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全款买房被黑心开发商拿去抵押,导致办不了房产证

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发表于 2022-8-18 06:44:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
开江县县委县人民政府住建局及相关单位:我们是开江县建设街西城阳光小区全体业主。现就售楼方开发商开江县房地产综合开发公司违规违法侵权行为作如下陈述,望不忘初心,一心为民的政府督促开发商对违规违法行为立即纠正。还我们全体业主正当权益。早日办理不动产权证。陈述一:我们小区六十多户付全款的业主。首次买房不知购房规则。开发商仅不开发票,仅以一个收据出具购房付款证据,望开发商立即将收据换正式发票。陈述二,我们六十多户付全款的业主本应将购房契税交给税务局,而开发商欺骗我们说他们代收契税。可是开发商至今将我们的税收据为己有,现仍未上交到税务局。请开发商立即到税务局把我们所交税费补上,并把所业主契税发票给我们陈述四,也是最为重要的。开发商胆大包天,目无法纪,仅敢把我们六十多户房款拿去作抵押,也不网签。导致咱们这些交了全款的购房业主达六年之久。因无网签协议和购房正式发票及购房契税发票。并且把我们付全款业主款拿去作低押。导致无法办理不动产权证。法网恢恢疏而不漏。开发商违规违法甚至触犯刑律的行为。希望政府依法办事,尽快还我们公正,维护我们全体业主的正当合法权益,严惩开发商恶劣行劣。为我们尽快办理不动产权证。以此致谢。
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  • [ 2022-09-23 17:30:00 ] 住建局:   本事件已受理, 请耐心等待答复!
  • [ 2022-09-23 17:30:37 ] 住建局:                                                                          开江县住房和城乡建设局
                                                           关于网民朋友反映“西城阳光物业不作为”的回复

    网民朋友:
           您好!
           您反映的“西城阳光物业不作为”的信件已收悉,我局领导高度重视,赓即安排房产股工作人员进行调查处理。现将相关情况回复如下:
           针对你反映的开发商违法收取不合理费用的问题,我局已多次组织开发商,业主代表进行协商处理。开发商收取的640元的跑路费不符合相关政策规定,由开放商立即退还给业主。目前,640的费用已全部退还给业主。8月29日,我局再次组织开发商、物业公司到信访局与业主代表协商,开发商同意退还320的测绘费用。目前已退还82户业主的测绘费用,在外地还未退费的业主请及时联系开发商进行退费。
           针对你反映的物业公司态度差的问题,我局约谈了物业公司负责人,要求物业公司加强从业人员管理,对于服务态度差的工作人员要进行处罚,同时定期开展工作人员服务能力培训,提升工作人员的服务素质。
           针对你反映的消防设施的问题,我局约谈了物业公司负责人,要求立即在全小区开展消防安全自查整治,对损坏和缺失的消防设施立即进行更换。同时加强小区卫生和消防安全管理,定期查看消防设施,对缺失的要及时进行补齐。
    针对你反映的安全通道以及楼梯间垃圾的问题,我局联系了物业公司,要求立即进行整改,清除杂物,保障安全通道和楼梯间保持畅通。同时加强安全通道和楼梯间巡逻,发现杂物及时进行清理。
           针对你反映的化粪池清理和外墙剥落维修的问题,化粪池和外墙属于业主共有设施设备,需动用大修基金进行维修。
           针对你反映的更换物业的问题,明辉物业为小区前期物业,我局已联系了街道办,启动物业清退机制,下一步将由街道办联合社区牵头成立小区业主委员会,通过召开业主大会并按照相关程序将物业公司清退后,重新选聘新的物业公司。
           感谢您的来信,祝您生活愉快!同时,感谢您对我们工作的理解和支持。如您还有其他疑问,请致电我局房产股工作人员咨询,联系电话:0818-8229069。


                                                                                                                                   开江县住房和城乡建设局
                                                                                                                                          2022年9月23日
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